Por incrível que pareça morar em Maimi pode sair mais barato do que morar em João Pessoa, principalmente para quem está disposto a comprar um imóvel nos bairros que ficam na orla da Capital.
Para se ter uma ideia, o metro quadrado de um imóvel na orla de Tambaú, pode chegar a custa até R$ 18 mil, um apartamento de 220 metros quadrados, custaria em torno de R$ 3,6 milhões. Já em uma das regiões mais cobiçadas de Miami, Sunny Isles Beach, um imóvel do mesmo tamanho, está saindo por US$ 1,2 milhões (quase R$ 3 milhões).
Se compararmos imóveis nas praias de Miami e nas de João Pessoa, a diferença de preços é entre 20% e 30% mais altos na orla pessoense. Segundo o diretor financeiro do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Paraíba (Creci-PB), Rômulo Soares, um imóvel fora da praia, tipo no bairro de Jardim Luna tem o metro quadrado mais acessível, fica em trono de R$ 5 mil.
O diretor financeiro do Creci-PB, explica que a proximidade de altos valores entre Maimi e João Pessoa, se deve ao fato de que os Estados Unidos por um cenário imobiliário frágil, a chamada bolha imobiliária, que está gerando a desvalorização dos imóveis. “Em João Pessoa, esses valores elevados se devem a politica econômica do Brasil, ou seja, deve a alta carga tributária e trabalhista que incide sobre os empresários, e que é maior do que a dos Estados Unidos”, ressaltou.
Ele pontou ainda, que esse valores de metros quadrados em João Pessoa, muitas vezes se devem, por que localizados em áreas privilegiadas da cidade, “são empreendimentos de alto luxo e estão sendo construídos em terrenos únicos”.
Fazendo ainda a comparação entre imóveis de João Pessoa e Miami, vale lembrar que com esta diferença de valores, os imóveis de Maimi vêm equipados com eletrodomésticos, serviços de automação, armários, cortinas e serviços de decoração, enquanto que aqui em João Pessoa são entregues com a estrutura básica.
ClickPb/Graça Macena
